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SOBRADOS FRONTAIS 4 M DE FRENTE Grande Oportunidade de imóvel para clientes que quer realizar o sonho da sua casa própria. Sobrados com ótima localização ( ALTO PADRÃO) MÊTRO PATRIARCA ( 800 ( metros ) AV : ITINGUÇU ( 500 Metros ) com toda infra estrutura dos melhores comércios da região Próximo ao ( MC Donalds / CASAS BAHIA / SUPERMERCADOS / ACADEMIA SKY FIT ) ETC …. ACESSO MUITO FÁCIL : ( av: Itinguçu … Radial leste …. Av : tiquatira avenida que dá acesso direto a marginal Tietê ) sobrados frontais com 120 m2 2 vagas de garagem (1 vaga coberta outra vaga descoberta ) 1 sala grande ( opcional sala de jantar ) 1 banheiro na parte inferior ( lavabo excelente acabamento ). 1 cozinha ampla ( ótimo espaço para criação de balcões ou ilha ) lavanderia espaçosa , já integrada com área gourmet já com churrasqueira já instalada ótimo acabamento 3 quartos ( amplos e espaçosos ) 2 banheiros sendo ( 1 suíte ) excelente acabamento imóvel já com toda infra estrutura de ar condicionado instalada ( na sala e quartos) imóvel já possui sistema de Interfonia instalado imóvel já possui sistema de segurança instalado ( cerca eletrificada ) imóvel já possui decoração luminotécnica ( decoração de iluminação ) de alto padrão com lustres instalados na sala de jantar , balizadores nas escadas , arandelas de iluminação indireta , lustres pendentes em todos os banheiros , spots etc… fechadura digital na porta de entrada da sala unidades com excelentes acabamentos internos e externos .. VALOR DO IMÓVEL :770,000 venham conferir essa maravilha de imóvel e nos visitar será um imenso prazer atender você. Agende uma visita

APARTAMENTO NOVO À VENDA – VILA MATILDE More com praticidade e conforto em uma das melhores localizações da Vila Matilde, a poucos passos do metrô e cercado por comércios! Localização privilegiada Apenas 5 minutos a pé do metrô Vila Matilde Próximo a mercados, padarias, farmácias e muito mais Detalhes do imóvel: 46m² bem distribuídos 02 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional Lavanderia Sem vaga de garagem Apartamento novo – pronto pra morar Aceita financiamento bancário Agende sua visita agora mesmo!

Apartamento Novo – 46m² | Penha de França Apartamento aconchegante, moderno e pronto para morar! Venda exatamente como está no vídeo, é entrar e viver. 📍 Localização privilegiada – Penha de França Apenas 15 minutos a pé do Metrô Penha, com fácil acesso a comércios,transporte e serviços. ✨ Detalhes do imóvel: * 40m² bem distribuídos * Ambiente aconchegante * Apartamento novo * 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: * Segurança * Academia * Salão de festas 💰 Valor: R$ 459.900 📲 Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (11) 96804-4055 Falar com Claudio Godoy.

Apartamento Novo – 46m² | Penha de França Apartamento aconchegante, moderno e pronto para morar! Venda exatamente como está no vídeo, é entrar e viver. 📍 Localização privilegiada – Penha de França Apenas 15 minutos a pé do Metrô Penha, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. ✨ Detalhes do imóvel: * 40m² bem distribuídos * Ambiente aconchegante * Apartamento novo * 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: * Segurança * Academia * Salão de festas 💰 Valor: R$ 475.900 📲 Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (11) 96804-4055 Falar com Claudio Godoy

Apartamento Novo – 40,5m² | Penha de França Apartamento aconchegante, moderno e pronto para morar! Venda exatamente como está no vídeo, é entrar e viver. 📍 Localização privilegiada – Penha de França Apenas 15 minutos a pé do Metrô Penha, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. ✨ Detalhes do imóvel: * 40m² bem distribuídos * Ambiente aconchegante * Apartamento novo * 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: * Segurança * Academia * Salão de festas 💰 Valor: R$ 339.900 📲 Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (11) 96804-4055 Falar com Claudio Godoy

Apartamento Novo – 41m² | Penha de França Apartamento aconchegante, moderno e pronto para morar! Venda exatamente como está no vídeo, é entrar e viver. 📍 Localização privilegiada – Penha de França Apenas 15 minutos a pé do Metrô Penha, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. ✨ Detalhes do imóvel: * 40m² bem distribuídos * Ambiente aconchegante * Apartamento novo * 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: * Segurança * Academia * Salão de festas 💰 Valor: R$ 339.900 📲 Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (11) 96804-4055 Falar com Claudio Godoy

STUDIO ACONCHEGANTE A 4 MINUTOS DO METRÔ VILA MATILDE – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Se você procura praticidade, conforto e excelente localização, este Studio é perfeito para morar ou investir! Localizado no Condomínio Mitre VM, este Studio de 27 m² foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: * 27 m² bem distribuídos * Piso vinílico moderno e aconchegante * Cozinha com armários planejados e pia em granito. 01 dormitório Rack painel de TV instalado * Banheiro com box de vidro * Sacada envidraçada, trazendo mais iluminação e conforto. * Ambientes planejados para melhor aproveitamento do espaço 📍 Localização estratégica Apenas 4 minutos a pé da estação de metrô Vila Matilde, com fácil acesso a comércios, mercados, restaurantes e transporte público. 🏢 Condomínio moderno e completo: * Segurança 24 horas * Lavanderia coletiva * Coworking * Academia * Infraestrutura pensada para o dia a dia moderno 💰 Condomínio: R$ 350,00 💰 Investimento: R$ 260.000,000 Locação R$ 1.650,00 + condomínio R$ 350,00 total R$ 2.000,00 Aceita só seguro finaça~. 📈 Excelente opção para investidores ou para quem deseja morar perto do metrô com qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! 📲 Agende sua visita agora mesmo: WhatsApp (11) 96804-4055 Claudio Godoy – CRECI 95226-F Godoy Soluções Imobiliária Creci 42794-J

Sobrado à venda na Vila Nhocuné – São Paulo/SP Excelente sobrado novo com 60m² de área construída, projetado para oferecer conforto, praticidade e bom aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo mais privacidade e comodidade à família. A área social é composta por uma sala ampla e bem iluminada, lavabo, cozinha funcional e lavanderia integrada, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Localizado em condomínio tranquilo, com taxa acessível de R$ 150,00, o imóvel oferece segurança e baixo custo de manutenção. Valor de venda: R$ 345.000,00

✨ VENDA – APARTAMENTO NO BAIRRO DA SAÚDE 🔥 🏡 73m² de puro conforto e sofisticação! Ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e acabamento impecável. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ 2 dormitórios (podendo reverter para 3) ✔ 1 suíte ✔ 2 banheiros ✔ Sala ampliada integrada à cozinha ✔ Varanda gourmet com churrasqueira à carvão ✔ Móveis planejados ✔ Ar-condicionado novo em todos os ambientes ✔ Piso em porcelanato em todo o apartamento ✔ Iluminação em LED ✔ Despensa com prateleiras em mármore ✔ Andar alto ✔ Sol o dia todo ☀ (principalmente à tarde) ✔ Vista livre 🚗 2 vagas fixas e escrituradas 📦 Depósito privativo na garagem com 5m² 🏢 Condomínio completo, oferecendo lazer e segurança para toda a família. 📍 Localização privilegiada no bairro da Saúde, próximo ao Shopping Jardim Sul, hortifrutis, farmácias e supermercados. 💎 Um apartamento pronto para morar, moderno e com excelente padrão de acabamento. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Entre em contato e agende sua visita.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA MATILDE! 🔥 📍 Apenas 3 minutos a pé do Metrô Estação Vila Matilde 🏡 Sobrado Imponente – Espaço, Conforto e Localização Estratégica! ✨ 216m² de área construída ✨ 290m² de área total aproveitável ✨ 146m² de terreno 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada 🔹 Sala para 2 ambientes 🔹 Sala de jantar 🔹 2 lavabos 🔹 Piso frio, porcelanato e granito 🔹 Jardim 🔹 Portões automatizados 🔹 Salão amplo – cabem até 7 carros 🚗🚗🚗🚗🚗🚗🚗 🔹 Imóvel desocupado – pronto para receber você! 💰 R$ 1.240.000,00 📌 Localização privilegiada, fácil acesso às principais vias e toda infraestrutura que a Vila Matilde oferece. ⚡ Não perca essa oportunidade única de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!

Apartamento de 57 m² Pronto para Morar no Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, São Paulo - 2 Quartos, Sala dois ambientes opcional para o terceiro dormitório.. Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este apartamento residencial está pronto para você se mudar e começar uma nova fase da sua vida. Localizado no Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, em São Paulo, o imóvel tem 57m² bem distribuídos e aconchegantes. São 2 quartos, sendo que um deles tem um closet embutido para você organizar suas roupas da maneira que preferir. Além disso, o apartamento conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está estrategicamente localizado na Avenida Waldemar Tietz ao lado do Super mercado D" avó próximo a importantes pontos de referência entre escolas, feiras e outros. Ponto de ônibus em frente ao prédio que leva 4 minutos até ao metrô Artur Alvim e 15 minutos até ao Shopping Aricanduva. Morar em um lugar prático e bem localizado é um excelente investimento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Excelente oportunidade! Apartamento de 44m² (61m² total) com planta inteligente que valoriza o conforto. O destaque vai para a sala grande, perfeita para criar dois ambientes e receber amigos. Detalhes do Imóvel: 2 Quartos aconchegantes. 1 Banheiro social. Sala ampla e bem iluminada. 1 Vaga de garagem. Diferenciais e Lazer: Condomínio com lazer para toda a família, incluindo academia montada, playground para as crianças e área gourmet para churrascos e eventos. Custos Fixos Baixos: Condomínio: R$ 480,000 (Água com medição individual e Gás). IPTU (Vaga de Garagem): Apenas R$ 22,00/mês. Valor de Venda: R$ 480.000,00 Venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita.

Casa em Vila Nhocuné - São Paulo 85 m² Área útil 2 Dormitórios 3 Banheiros 2 Suítes 2 Vagas Sobrado pronto para morar com acabamento de primeira, com churrasqueira, Sobrado de 02 dormitórios, 02 suítes, 02 sacadas, 03 banheiros, sala ampla, cozinha ampla, lavanderia ampla e quintal, 02 vagas de garagem. Aceita apartamento de menor valor como parte de pagamento sujeito avaliação. Localização do sobrado Vila Nhocuné próximo as escolas, comércios, padaria, mercado e transportes. Agende uma visita com nossos corretores especialista em vendas.

Apartamento próximo do metrô Vila Matilde apenas 15 minutos da estação do metrô Vila Matilde. Excelente condomínio com piscina, área gourmet com churrasqueira, quadra e segurança 24 hs. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita

Oportunidade para quem busca terreno próximo do metrô Vila Matilde. Terreno medindo 9,00mts de frente, lado direito 13,64mts, lado esquerdo 13,48mts e fundos 8,50mts. Casa antiga precisa de uma boa reforma com escritura, ótima localização 750 mts do metrô Vila Matilde. Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. Agende uma visita

Imóvel residencial à venda no Jardim Aricanduva, com 102m² de área construída, oferecendo conforto e funcionalidade em uma planta bem distribuída. A casa conta com sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para receber família e amigos. Dispõe de dois dormitórios, ambos com móveis planejados, garantindo melhor aproveitamento dos espaços e organização do dia a dia. A cozinha também é equipada com móveis planejados, trazendo praticidade, mais área de armazenamento e um acabamento moderno ao ambiente. O imóvel possui dois banheiros, lavanderia funcional e uma vaga de garagem, atendendo bem às necessidades de uma família. Atualmente, o imóvel é isento de IPTU, não possui taxa de condomínio e está à venda por R$ 590.000,00, representando uma opção interessante para quem busca morar em um bairro já consolidado e com boa infraestrutura na região do Jardim Aricanduva.

Lindo apartamento com a área privativa coberta de 47,260m², área de uso privativa descoberta 9,070m², área de uso comum coberta 40,465m², área de uso comum descoberta 5,273m, área edificada total de 87,725m² área total de 102,068m², apenas 6 minutos a pé da estação do metrô Vila Matilde. Você vai se apaixonar ao visitar esse lindo apartamento aconchegante completamente todo planejado com os moveis de primeira linha feito com carinho. Uma sala grande com painel de tv, sala de jantar com cobertura retrátil, cozinha toda planejada, dormitórios com planejados sendo um com suíte. Apartamento todo em piso porcelanato de primeira linha. Um belíssimo escritório para quem trabalha em home office . Apartamento pronto para morar uma gracinha e ainda conta com um excelente condomínio com lazer completo e segurança 24 hs. Venha morar ao lado do metrô Vila Matilde. Agende uma visita e se encante com este belíssimo apartamento que te aguarda .

Casa térrea a venda terreno de 7x20 total de 140m2. Localização Vila Matilde 5 minutos a pé da praça da Toco e 10 minutos a pé do metrô Vila Matilde. 01 dormitório Sala Cozinha Lavanderia 02 vagas Quintal Corredor lateral Próximo de comércios, escolas, padaria, mercado, cartório e metrô. Venda R$ 599.000,00 Documentação em dia com escritura. Agende uma Visita:

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – JARDIM POPULAR ✨ Fino acabamento | Localização privilegiada | Pronto para morar ✨ Apresento este lindo sobrado com aproximadamente 120m², pensado para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. 🏡 Detalhes do imóvel: ✅ 03 dormitórios, todos suítes (sendo 1 com sacada) ✅ Sala ampla, ideal para receber família e amigos ✅ Cozinha grande, funcional e bem iluminada ✅ Quintal com área gourmet coberta, perfeito para momentos especiais ✅ 02 vagas de garagem 📍 Localização estratégica: No Jardim Popular, a apenas 50 metros da Av. Amador Bueno da Veiga, com fácil acesso a: 🛍️ Comércios variados 🚌 Transporte público 🏫 Escolas, serviços e conveniências 💎 Um sobrado que une qualidade, conforto e excelente localização — ideal para morar ou investir.

Sobrado à venda na Penha – 130 m² | 3 suítes | 3 vagas | Área gourmet Sobrado com fino acabamento, aproximadamente 130 m² de área construída, muito bem distribuído e com excelente padrão construtivo. ✔ 3 suítes, sendo 2 com sacada ✔ Sala ampla, ideal para dois ambientes ✔ Cozinha espaçosa e bem iluminada ✔ 3 vagas de garagem ✔ Quintal nos fundos ✔ Área gourmet coberta Imóvel localizado no bairro da Penha, região com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. 💰 Valor de venda: R$ 900.000,00 📲 Agende sua visita: WhatsApp (11) 96804-4055 Falar com Claudio Godoy Creci 95226-F.