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Apto no Gran Diálogo – Vila Matilde 2 dormitórios (1 suíte) • Porteira fechada • Completo e moderno! Já vem com: móveis planejados, máquina de lavar roupa, lava-louça, fogão, sugar, adega, frigobar e varanda gourmet. Condomínio super completo e a 5 min do Metrô Vila Matilde.

Belíssimo apartamento espaçoso apartamento no loteamento Colinas, zona oeste de São Paulo, a 5 minutos do Shopping Villa Lobos Com 106 m2 área útil, sala ampla com 23 m área livre; lavabo; varanda com vista para a piscina e área verde; 2 suítes ( uma foi unificada com o 3 dorm.), escritório, 3 banheiros sendo 1 de serviço, cozinha individual com armários planejados, dispensa, 2 vagas de garagem. Planta original 3 dormitórios. Lazer completo: Piscina, quadra, brinquedoteca, playground, academia. Agende uma visita. A Godoy Soluções Imobiliária Creci:42794-J empresa familiar que atende na Vila Matilde e região, realizando o sonho da casa própria. Venda e Locação, assessoria jurídica, financiamento imobiliário, somos avaliadores perito judicial de imóveis, assessoria completa para a realização do seu sonho. Venha nos visitar!

Apartamento de 88 m², alto padrão, totalmente decorado e pronto para morar, na Vila Matilde, a poucos minutos a pé do metrô Vila Matilde, em prédio moderno com lazer completo. Área social integrada Amplo living para dois ambientes com sofá em “L”, painel ripado em madeira, iluminação em LED embutida e grande porta de correr integrando à varanda gourmet, criando um espaço contínuo para receber. Varanda envidraçada com mesa de jantar, bancada em granito escuro com cooktop, churrasqueira a gás e marcenaria planejada, funcionando como um verdadeiro espaço gourmet da casa. Cozinha e serviço Cozinha planejada em estilo corredor, com bancadas em superfícies claras, cooktop, forno embutido e muitos armários, ligada a uma área de serviço independente com bancada de granito, tanque inox, armários superiores e espaço para lava e seca. Layout funcional que separa bem a parte social da área de trabalho, garantindo praticidade no dia a dia e ventilação cruzada. Área íntima Dormitórios reformados, com piso em padrão amadeirado, iluminação em forro, janelas amplas com persianas de enrolar e armários planejados espelhados, oferecendo bastante armazenamento. Um dos quartos está configurado como home office/closet, com longa bancada de trabalho e espelhos, ideal para estudo, home office ou quarto de hóspedes. Banheiro e acabamentos Banheiro com box em vidro, nicho, bancada em pedra verde esculpida com cuba de apoio, metais pretos e detalhes em madeira, trazendo um ar contemporâneo e sofisticado. Apartamento com revestimentos de primeira linha, marcenaria sob medida em todos os ambientes, projeto de iluminação completo e variação de texturas em pedra, madeira e tons neutros, resultando em um imóvel moderno, elegante e muito aconchegante.

Casa Espaçosa com Garagem para 14 Carros e Suíte Master com Hidromassagem na Vila Matilde Com uma área construída de 282m² em um terreno de 249m², esta Casa é um verdadeiro achado na Vila Matilde. Com dimensões generosas de terreno, apresentando 8,30m de frente e fundos e 30m de lateral, este imóvel oferece espaço de sobra para toda a família. Ao adentrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, decorada com um encantador jardim de inverno, trazendo a natureza para dentro de casa. Uma segunda sala, privativa para TV, oferece momentos de entretenimento exclusivos. A cozinha, espaçosa e bem iluminada, já vem equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. Os 3 quartos são verdadeiros refúgios de conforto, sendo 2 deles com armários planejados e uma suíte master impressionante. A suíte apresenta um closet todo planejado e um banheiro luxuoso, com banheira de hidromassagem, box de vidro e pia com pedra em granito. Dois dos quartos possuem saída para uma área externa, proporcionando uma conexão direta com o ambiente exterior. Além disso, a Casa ainda conta com um escritório aconchegante e mais 2 banheiros, sendo um social e um lavabo, para maior comodidade dos moradores e visitantes. A área de serviço é espaçosa e possui acesso por escada para a garagem, que comporta incríveis 14 carros, garantindo amplo espaço para veículos e armazenamento. Localizado a apenas 2 minutos a pé do metrô e a 10 minutos do centro, este imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como padarias, açougues, farmácias, clínicas, hospitais e mercados. Esta Casa aceita permuta por apartamento ou casa no valor de até 800 mil, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar na Vila Matilde. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens deste imóvel incrível!

Conjunto Comercial 102 – Amplo e Bem Localizado no Centro Excelente conjunto comercial com 426m² de área, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do centro da cidade. O imóvel apresenta planta versátil, com ótima iluminação natural e infraestrutura pronta para escritórios de diversos segmentos. Conta ainda com 5 vagas de garagem, oferecendo comodidade a colaboradores e visitantes. Localização privilegiada, próxima à Praça da República, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Detalhes financeiros: Condomínio: R$ 4.415,00 IPTU: R$ 2.786,00 Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Locação: R$ 10.000,00 Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em endereço estratégico e de prestígio.

Sobrado em condomínio Fechado. Cidade: Santana de Parnaíba Bairro Portal das Acácias 5 Dormitório(s)1 Suítes16 Vaga(s) Área útil: 770,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Área Total 5.000m Área Construída Quadra, Piscina, Casa de Caseiro, Quiosque) Casa 5 amplos dormitórios c/ armários embutidos 1 suíte máster c/ hidro Closet Sala 4 ambientes - c/ lareira 3 banheiros + 1 lavabo Sala de almoço com mesa de 12 lugares Ampla cozinha com armários embutidos Salão de jogos ? com quarto e banheiro Despensa Lavanderia independente Garagem coberta para 4 veículos Garagem descoberta para 12 veículos Churrasqueira - Forno a lenha - Mesas de suporte em granito Quadra poliesportiva tamanho oficial (futebol, basquete, tênis, vôlei) Arquibancada Piscina 2 vestiários (04 duchas) + sala de apoio a piscina Local para ferramentas e utensílios (saleta) Quiosque 600m de horta ? diversos vegetais e legumes Pomar com diversas árvores frutíferas Portão da garagem principal automático A casa possui entrada por duas Alamedas (não é de esquina) Antena parabólica e SKY TV Aquecedor de água para os banheiros Sistema de segurança central (com sensor de presença) Casa de caseiros (sala, dormitórios, cozinha, banheiro) Canil Totalmente cercada com pinheiros Caixa d'água de 15.000lt Rica em armários embutidos em todos os ambientes Agende uma visita com nossos corretores especialista em vendas. As informações aqui contidas são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alteração a qualquer momento.

Imóvel de Alto Padrão com sistema de energia solar . Terreno generoso de 11x43 metros (473m² de área total), com vaga para 5 carros e dois corredores laterais. ✨ Ao entrar, você se encanta com uma belíssima sala de estar com home theater, seguida por uma ampla sala de TV e uma sala de jantar simplesmente espetacular, com pé-direito alto, iluminação natural abundante e vista deslumbrante para o quintal. 📍 No pavimento superior, são dois dormitórios, sendo um com varanda privativa, além de banheiro social e uma área de descanso aconchegante. 🍽️ Cozinha espaçosa e moderna, equipada com armários planejados, fogão, forno e acesso direto ao corredor lateral. 🌳 Área externa incrível, com quintal arborizado, espaço gourmet com churrasqueira, jardim e um salão de festas com banheiro social – ideal para receber a família e os amigos. 🧺 Lavanderia separada com muitos armários e ótimo espaço. 🛌 No piso inferior, mais dois dormitórios amplos com suítes, sendo um deles com closet, oferecendo ainda mais privacidade e conforto. 💭 A casa dos seus sonhos está aqui. 📲 Agende uma visita com a Godoy Soluções Imobiliária – Creci 42794-J Investimento R$ 1.800.000,00

Cobertura Comercial no Centro – Próximo à Praça da República Excelente conjunto comercial com localização privilegiada, a apenas 80 metros da Praça da República. Com 841,41m² de área total, o imóvel ocupa uma cobertura ampla e bem distribuída, ideal para empresas que buscam conforto, espaço e visibilidade no coração da cidade. O conjunto conta com 09 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para clientes e colaboradores. O edifício possui ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias e estações de metrô da região central. Detalhes financeiros: Condomínio: R$ 7.153,00 IPTU: R$ 4.734,58 Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade.

Belíssimo Sobrado na Vila Carrão Aproximadamente de 450m2 e com elevador. 05 dormitórios com elevador 03 suítes 02 banheiros sociais Elevador Vaga para 06 autos com elevador acesso ao sobrado Câmera de circuito interno. Sala tv grande com elevador Sala de jantar grande com elevador Uma belíssima cozinha grande com planejados Lavanderia grande com armários Quintal com corredor lateral Quintal com área gourmet e com churrasqueira. Investimento R$ 3.000.000,00

Grande oportunidade imóvel comercial. Esquina Comercial 700 m2 PENHA DE FRANÇA Loja e sobreloja de Esquina 700 metros de área distribuídos em. - 2 escritórios planejados com assoalho de madeira; 4 Banheiros; área para estacionamento; estoque e administrativo Espaço com boa iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado / distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de diversos cursos; * Pet shop, clínica veterinária; * Imobiliárias/ administradoras; * Tabelionato; * Igreja; * Outras atividades comerciais. Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo! Pontos de Interesse Próximos Escolas renomadas como: - Colégios Penha de França, Martins Penna e Batista; - Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier; - Comércio variado, incluindo padarias e outros serviço. - Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação! Agende uma visita.

Oportunidade: Prédio de três andares em um terreno, situado à Avenida Rio das Pedras, 11,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando a área de 275,00m² .registro na escritura pulica. Observção: A metragem real do terreno e a área construida é aproximadamente de 11,00m de frente, por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando a área de uns 440m² e mais ou menos a área construída de uns 1.200m² . Localização privilegiada, sendo próximo a mercados, restaurantes, escolas, além das principais vias da região como Av Aricanduva. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! Não perca esta oportunidade.

1. Área física Área total construída (m²)2100 Área fabril / operacional (m²)2100 Área de escritórios (m²) 300 ou mais Pé-direito (altura livre) Piso industrial (espessura, resistência em toneladas/m²) 40 mm Número de docas / acesso para caminhões uma entrada porém pode descarregar 2 ou mais por vez. 2. Infraestrutura elétrica (Cabine Primária) não tem Potência instalada (ex: 300, 500, 750 kVA ou mais) 150 kVA Tipo de cabine (abrigada, blindada, ao tempo) Tensão de entrada (13,8 kV / 34,5 kV etc.) 220 trifásica Transformadores (quantidade, potência, redundância) não tem só o do poste Possibilidade de expansão da carga elétrica .sim Sistema de geradores ou no-break (se houver) 3. Segurança e licenças sim Sistema de combate a incêndio (hidrantes, sprinklers, AVCB) sim ok Alvará de funcionamento e uso industrial permitido sim ok (zoneamento) CFTV, monitoramento e portaria (se for condomínio) alarme 4. Localização e logística Acesso a rodovias principais perto Dutra, trabalhadores , jacu pêssego Distância de centros de distribuição ou clientes chave Zona industrial, logística ou mista . Zona mista Disponibilidade de transporte público para funcionários na porta 5. Estrutura complementar Grêmio com área de churrasco Refeitório, cozinha, vestiários, área de convivência sim temos Estacionamento para carros e caminhões na porta Ponte rolante ou monovia (quando aplicável) sim 3 Mezanino (se houver)metros não tem